Вариант 1

1. Теоретическое задание

(с перечнем вопросов, рекомендуемых для освещения)

Структура рынка недвижимости. Участники рынка недвижимости в РФ.

Финансовые рынки в РФ. Специфика рынка недвижимости. Участники рынка недвижимости: продавцы, покупатели, профессиональные участники (посредники), государственные органы.

Литература:(9,10)

2. тестовые задания

        (Выберете правильный ответ из предлагаемых вариантов, ответ обоснуйте.)

1. Держатели облигаций АО являются по отношению к этому обществу:

        1) кредиторами;

        2) партнерами;

        3) собственниками;

        4) инвесторами.

        2. Связь между скоростью обращения денег и количеством необходимых денег:

1) отсутствует;

2) прямая;

3) обратная.

3. Бюджетный процесс включает следующие стадии:

1) составление проекта бюджета

2) рассмотрение и утверждение бюджета

3) исполнение и контроль бюджета

4) исправление и пополнение расходов бюджета.

4. Для оценки и измерения инфляции используют следующий показатель:

1) индекс цен;

2) учетная ставка;

3) норма дохода.

5. Национальная валюта, для которой государством установлены различного рода ограничения её обмена на иностранную валюту, как внутри страны, так и за её пределами

1) свободно конвертируемая валюта

2) резервная валюта

3) неконвертируемая валюта

        3. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

       Задача 1.

Облигации с нулевым купоном нарицательной стоимостью 2000 р. и сроком погашения через 4 года продают за 1 200 р. Проанализируйте целесообразность приобретения этих облигаций, если имеется возможность альтернативного инвестирования с нормой прибыли 14 % годовых

       Задача 2.

       Собственник недвижимости имеет желание сдать её в аренду на 3 года.

Планируется ежегодная оплата в сумме 30 тыс. ден.ед. Ставка по банковскому

вкладу составляет 10%. Определить наращенную сумму через три года.

       Задача 3.

       На основании данных, приведённых в таблице, рассчитать показатели оборачиваемости денежной массы:

1) скорость оборота (количество оборотов) денежной массы для базисного и отчетного периода,

2) продолжительность одного оборота для базисного и отчетного периода,

3) индекс оборачиваемости денежной массы,

4) коэффициент монетизации экономики.