190203020248-10
вариант 10
1.Теоретическое задание
(с перечнем вопросов, рекомендуемых для освещения)
Основные методы оценки стоимости недвижимости и их примененение.
Технология оценки стоимости недвижимости. Сравнительный метод. Доходный метод. Затратный метод.
Литература: (9,10)
2. тестовые задания
(Выберете правильный ответ из предлагаемых вариантов, ответ обоснуйте.)
1. Актуарные расчеты - это
1)расчетно-кассовое обслуживание клиентов;
2)выдача кредитов;
3) математические расчеты, связанные с долгосрочным страхованием.
2. Наличный и безналичный обороты образуют:
1) товарный оборот
2) денежную массу
3) денежный оборот
3.Определенные экономические отношения, возникающие в момент движения денег, когда происходит их передача или перечисления наличным либо безналичным путем – это
1) реклама; 2) аудит; 3) финансы.
4. Национальная валюта, которая свободно обменивается на иностранные валюты как внутри, страны так и за её пределами - это
1) свободно конвертируемая валюта
2) частично конвертируемая валюта
3) неконвертируемая валюта
5. В состав бюджетной политики государства не входит:
1) финансовая и учётная политика фирмы;
2) определение источников формирования бюджета;
3) определение приоритетных расходов бюджета;
4) установление межбюджетных отношений и контроль бюджета.
3. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
Задача 1.
На основании нижеприведённых данных определить:
1) денежной массы (М2) по годам,
- величину денежного мультипликатора по годам и сделать выводы.
Показатели, млрд.руб.
|
1 января
2012 г.
|
1января
2013г
|
1января
20014 г.
|
1января 20015г.
|
Денежная база
Деньги вне банков
Депозиты до востребования, срочные и сберегательные
|
1232,6
763,3
1371,2
|
1914,3
1147,1
2065,6
|
2380,3
1534,8
2828,5
|
2914,1
2009,2
4036,3
|
Задача 2.
Предприятию предоставлена ссуда на 6 лет на сумму 1 000 тыс. р. под 15 % годовых, начисляемых по схеме сложных процентов. Долг с процентами должен быть погашен в конце срока ссуды. Решено образовать погасительный фонд, поскольку у предприятия появилась возможность поместить денежные средства под сложную годовую процентную ставку 9 %. Определите размер годового платежа в погасительный фонд
Задача 3.
Текущая рыночная цена акций 600 денежных единиц. Ежегодные дивиденды за прошлый год 70 денежных единиц. Требуемый инвестором уровень прибыльности 17%. Рост дивидендов в будущем ожидается инвестором на уровне 5% в год. Сопоставить действительную стоимость акций с текущей рыночной ценой.
Источник: 190203020248-10 | 